AFRIQUE FORTUNE SARL U vous propose divers services dans les domaines ci-après : Immatriculation foncière, la vente et l’achat de biens immeuble, la gestion immobilière (les baux à usage professionnels ou commercial) etc. Nous assistons nos clients dans l’ouverture des successions et dans tous conseils juridiques et fonciers.
Nous faisons de la construction de bâtiments une priorité. De la conception du plan architecturale à la réalisation du bâtiment en passant par la livraison clef en main bénéficiez de l’assistance de notre équipe d’ingénieurs et architectes de renommée.
Immatriculation foncière (Titre foncier)
L’immatriculation est la procédure permettant l’établissement du titre foncier par la conservation. Elle consiste à renseigner les identités du requérant, les informations nécessaires sur le bien à immatriculer et le domicile et de demander au conservateur national d’établir un titre foncier sur votre immeuble qu’il soit bâti ou non.
Nous faisons un suivi efficace sincère et dynamique de la procédure d’immatriculation, de morcellement et de mutation à nos clients. De l’établissement du plan visé avec avis favorable du cadastre à l’acte notarié, de la constitution des dossiers à la rédaction des réquisitions aux bornages contradictoires; nous faisons du suivi du titre foncier notre priorité.
Pièces à fournir pour son titre foncier
- Le plan visé à 3 tampons ou à 1 tampon avec avis favorable de cadastre,
- Le reçu d’achat,
- La copie de la pièce d’identité : CNI ou passeport ou Nationalité Togolaise,
- La copie du mandat (lorsque le vendeur est une collectivité),
- L’avis favorable du cadastre,
- Le projet du plan,
- Le papier calque,
- Le Numéro d’Identification Fiscal (NIF) personnel.
Expertise juridique et foncière
Nous faisons également les travaux de conception de plan visé avec notre équipe d’expert géomètre et intervient aussi dans les levés et lotissement de parcelles.
Nous formons les responsables d’entreprises et leurs collaborateurs, les agents immobiliers dans l’assistance à transaction et dans le suivi d’établissement du titre foncier.
Pour éviter tous litiges fonciers liés à l’origine de propriété et aux doubles ventes et de toutes incertitudes, nous assistons et accompagnons nos clients dans toutes procédures d’acquisition. Nous leur offrons leur expertise dans la vérification du titre de propriété déjà constitué avant toute acquisition.
Au regard de nos investigations nous pourrons informer nos clients si le titre est grevé d’une charge ou d’une hypothèque. Par conséquent nous les accompagnons dans tous dossiers de radiation d’hypothèque et de main levée de pré notation.
Nous assistons les entreprises dans la rédaction des statuts constitutifs et dans les différents contrats.
Construction de bâtiments
Soucieux à tous problèmes liés à la mauvaise gestion, à la dilapidation de bien et de mauvaise gérance, la société AFRIQUE FORTUNE offre au public togolais et çà tout investisseur étranger dans la construction de bâtiments. Nous constituons une référence et une solution à la diaspora en termes de construction et livraison clef en main.
Successions
Nous accompagnons les héritiers et ayants droits dans l’ouverture de la succession, la mutation du plan et de titre de propriété et dans tous conseils y afférant.
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