Lorsqu'il s'agit de choisir un bien immobilier à Abidjan, opter pour un achat dans le neuf peut offrir de nombreux avantages. Que vous envisagiez un projet d'appartement neuf en Côte d'Ivoire, ou que vous souhaitiez investir dans le locatif, découvrez les 5 atouts qui font de l'achat immobilier neuf une option attrayante pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Si vous cherchez les meilleurs promoteurs immobiliers à Abidjan, ne manquez pas de consulter la page "
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La qualité et le confort exceptionnels d'un logement neuf, durable et économe
De manière générale, acheter un bien immobilier neuf apporte des avantages incontestables. C'est encore plus vrai dans une ville en pleine expansion telle qu'Abidjan, où la demande est très forte. Acheter un bien neuf, c'est tout d'abord s'assurer une facilité, voire une absence, d'entretien durant les premières années. Un bâtiment neuf est fidèle aux normes les plus récentes, ce qui apporte des gages de sécurité aux niveaux électrique et structurel, par exemple. Ensuite, un bâtiment, immeuble ou maison, construit selon les derniers critères d'efficacité énergétique est plus performant. Il contribue à l'amélioration de la qualité de l'air et de vie de la collectivité, tout en permettant aux résidents de diminuer leurs factures énergétiques sur le long terme.
Une grande variété de possibilités immobilières à Abidjan
Abidjan est une véritable métropole qui rayonne bien au-delà de la Côte d'Ivoire. Elle attire une population croissante, très diversifiée, aux besoins très variés du point de vue du logement.
Appartements, maisons, locaux commerciaux, immeubles de rapport...la demande de constructions neuves est forte, et les mètres carrés commencent à se faire rares et chers.
Il existe à Abidjan plusieurs quartiers correspondant à des besoins en construction bien spécifiques :
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Le Plateau : ce quartier est le centre d'affaires de la ville d'Abidjan. La construction y va bon train, mais il s'agit surtout d'y bâtir des immeubles de bureaux. L'investissement en immobilier professionnel y est privilégié.
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Cocody : ce quartier résidentiel huppé possède un parc ancien déjà très bien côté, entre villa et très beaux appartements. Les constructions neuves y sont de grande qualité, mais souvent réservées aux bourses bien garnies.
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Le quartier de Marcory est un quartier intermédiaire en pleine transition. Les prix y sont encore abordables, et les constructions résidentielles foisonnent, tant à destination des propriétaires que pour du locatif. Le plus souvent, il s'agit d'appartements de bonne qualité. Mais il est encore possible de faire construire une maison sur un terrain à Marcory sans trop se ruiner.
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Yopougon : ce quartier encore populaire abrite des projets de construction le plus souvent collectifs et destinés au parc locatif. Les opportunités bon marché y sont encore courantes.
L'achat d'un appartement neuf à Abidjan offre un confort moderne, une meilleure sécurité structurelle et une valorisation immobilière prometteuse.
L'investissement locatif a le vent en poupe
Avec la croissance économique et démographique en Côte d'Ivoire, investir dans l'immobilier locatif à Abidjan peut être une source de revenus stable. Les rendements à court terme sont intéressants à Abidjan (de 8 % à 12 %), et il existe de bonnes perspectives de croissance sur le long terme. Attention, pour se lancer dans l'investissement locatif à Abidjan, il faut savoir s'entourer de bons professionnels de l'immobilier et de promoteurs honnêtes et bien référencés.
Les promoteurs immobiliers à Abidjan offrent souvent des solutions de financement avantageuses pour faciliter l'achat de biens immobiliers neufs. Ces offres peuvent inclure des plans de paiement échelonnés ou des taux d'intérêt préférentiels. De nombreux observateurs rapportent qu'il est important de consulter les promoteurs à ce sujet, car les banques en Côte d'Ivoire ne facilitent pas toujours les projets de construction immobilière. Avoir des promoteurs immobiliers à Abidjan sérieux et conciliants dans votre poche est donc un atout certain.
Un excellent potentiel de plus-value à Abidjan et en Côte d'Ivoire
En raison de la croissance économique et de l'urbanisation rapide à Abidjan, les propriétés immobilières neuves ont un potentiel de plus-value élevé à long terme. L'investissement dans le neuf peut donc se révéler lucratif. En effet, les prix à Abidjan ne cessent de monter d'année en année, ce qui permet à la métropole ivoirienne d'afficher les plus hauts rendements locatifs du continent africain.
Ainsi, un achat immobilier neuf à Abidjan présente de nombreux avantages, de la qualité de construction à la variété des options en passant par les opportunités d'investissement. Si vous envisagez un projet d'achat immobilier neuf en Côte d'Ivoire, gardez à l'esprit le potentiel de croissance et les avantages durables que cela peut offrir.
