Vous cherchez à réaliser un achat immobilier neuf, mais vous ignorez tout de l’immobilier neuf en Côte d’Ivoire. Voici quelques informations qui vous aideront à comprendre les enjeux de la promotion immobilière du pays et à choisir le programme immobilier neuf qui vous convient.
Les promoteurs immobiliers à Abidjan sont des professionnels de l’immobilier qui construisent des biens immobiliers en grand nombre. Leur objectif est de les vendre dans leur ensemble ou de manière planifiée, ou de les louer dans le cadre d’un contrat de bail. En ce sens, les entreprises de promotion immobilière jouent un rôle de premier plan dans la fourniture de logements neufs convenables et l’aménagement du territoire en favorisant la construction de bâtiments conforme aux nouvelles normes et à l’environnement. Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a agréé 272 sociétés de promotion immobilière pour la création de 150 000 logements entre 2021 et 2025. Découvrez les meilleurs projets et programmes immobiliers neufs à Abidjan.
Nous vous présentons les projets et programmes de promoteurs ivoiriens agréés par le MCLU. Ils figurent également dans la liste publiée par Aftricaveille du Top 10 des meilleurs chiffres d’affaires (CA) exprimés en millions de francs CFA pour 2019.
Les travaux vigoureux des projets immobiliers à Abidjan et en Côte d'Ivoire incarnent une dynamique de développement professionnel et structuré
Le Top 4 des meilleurs projets et programmes immobiliers neufs à Abidjan
Résidence les Flamboyants (CA 12,4)
Ce programme immobilier de 27 villas en duplex et de 30 villas basses haut standing a été réalisé par Koffi & Diabaté Architectes.
Le groupe prépare actuellement le projet Abatta Village qui vient d’être lancé en 2023. Il s’élèvera à Abatta, sur le bord lagunaire de la ville d’Abidjan. S’étendant sur 3 hectares de verdure, le complexe comprend 226 logements répartis en 36 Townhouse en Duplex et 190 appartements allant du 2 au 5 pièces. Abatta Village dispose également d’espaces de commerces, de bureaux et de loisirs (complexe sportif, marina) et de 10 000 m² de parc et de nature où déambuler.
Promogim a réalisé les résidences ATHENA 1-2, ATHENA 3-4, ATHENA 5-6 et la Résidence Athéna Extention qui ont charmé par la beauté de leurs constructions. Il a ainsi construit 3 000 logements sociaux économiques et de standing.
Aujourd’hui le promoteur immobilier vend et prépare de nouvelles opérations. Découvrez la Résidence Olympe 2, l’Immeuble Apollon 2, la Résidence de 80 logements, le projet Athéna EXT 9 sur la route de Bingerville, le Domaine des Rois sur la route de Songon avec des villas basses et en duplex et des appartements de 2 à 4 pièces, et la Résidence Athena 11 sur la route de Songon.
Le promoteur prévoit également des projets sociaux sur les sites de Songon, Bingerville et Duékoué.
Les programmes et projets Oribat (CA 4,9)
Lauréat du Prix d’excellence du Meilleur Aménageur foncier de Côte d’Ivoire en 2016 et du meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire en 2019, Oribat fait désormais partie des géants du secteur de l’immobilier de du pays. Les programmes en cours de vente sont :
Ori Midj sur la route de Jacqueville avec vue sur mer, non loin du pont avec vue sur mer, des villas basses de 2 à 5 pièces jumelées ou individuelles.
Ori Youpougon-Songo propose des villas basses individuelles de 3 pièces et une villa en duplex de 4 pièces. Des appartements de 2 à 4 pièces.
Ori Bouaké- Quartier Air France propose des logements sociaux, des logements économiques et des logements de standing. Des villas basses ou en duplex, de 2 à 4 pièces, individuelles ou jumelées.
Les prochains projets immobiliers neufs seront Ori Safir, Ori Elite, Ori Beach, Ori Prestige et Ori Songon appartements.
Les résidences de DP Goupe - Groupe Addoha
Par sa filiale Douja Promotion (DP), le Groupe Addoha Côte d’Ivoire est incontestablement le promoteur le plus actif du marché. Ses offres diversifiées sont situées dans les différentes zones de la région d’Abidjan, dont Yopougon, Koumassi, Cocody et Bingerville. À terme, ce sont plus de 20 000 appartements et villas qui sont proposés dans l’immobilier de Côte d’Ivoire.
Les constructions sont modernes avec des offres de standings variables pour toucher la majeure partie de la population ivoirienne. À ce jour, ADDOHA CI a lancé 7 programmes immobiliers agréés : BelleVue Resort (Prestigia), Cité des Orchidées, Lagoona City, Green City, Cité de L’Espérance, Les Jardins d’Angré et Florida City.
Le groupe projette aussi : Cité Forestière, Cité des lilas, Les Faubourgs de Cocody, Assinie Palm Bay et Les Terrasses d’Angré.
Le marché immobilier neuf d’Abidjan peut offrir de nombreuses options aux acheteurs. Soutenu par l’État, il propose des projets adaptés à tous les besoins et à tous les budgets. Toutefois, les investisseurs potentiels doivent comprendre parfaitement les promoteurs et leurs projets avant de se décider à acheter une propriété dans cette ville en pleine croissance.
