EXPERTIZ CORPORATE SARL

Présentation

EXPERTIZ IMMO est une structure indépendante pluridisciplinaire composé d’experts fonciers, Immobilier, Génie civil, architectes et de juristes qui se veut être une référence dans ces domaines d’expertise. Elle apporte des solutions Immobilières sur mesure répondant aux besoins propres de chaque client grâce à sa parfaite connaissance du marché Immobilier ainsi que son environnement. En alliant savoir-faire et compétences en matière d’architecture, de pilotage et de conduite de travaux, EXPERTIZ IMMO propose une large gamme complète de services allant de la conception à la réalisation.

Avec une équipe de jeunes dynamiques, professionnels et compétents dont La force réside dans la complémentarité et la synergie active entre nos différents postes métiers, EXPERTIZ IMMO dispose des atouts majeurs, l’expérience et la compétence mais également la réactivité et l’innovation.

Vision

Devenir un partenaire solide et dynamique pour un grand nombre d’acteurs du développement de notre pays.

Mission

Être un acteur essentiel dans nos domaines de compétences à travers des services de qualité et de proximité.

Notre engagement

Composé d’une équipe dynamique, professionnelle, pluridisciplinaire et une organisation permettant de répondre aux besoins, Les actions de EXPERTIZ IMMO reposent sur les valeurs fondamentales suivantes :

• La satisfaction et l’écoute du client, notre raison d’être;
• La fiabilité, la sécurité et la rapidité dans nos prestations, un devoir sacré à assurer;
• La qualité des services, une quête quotidienne et permanente;
• La collaboration étroite avec les services administratifs et fonciers, une relation privilégiée à sauvegarder;
• La conscience professionnelle, vertu à partager par chacun et par tous.

Notre force

• Un vaste réseau d’agents immobiliers professionnels et dynamiques répartis sur tout le territoire;
• Une collaboration étroite avec les services administratifs et fonciers;
• Un partenariat avec des cabinets de notaires pour l’authentification et la crédibilité de tous nos actes;
• Une équipe d’ingénieurs expérimentés et professionnels spécialisés dans la conception et la réalisation de travaux de constructions.

Domaines d'expertise

• Promotion immobilière
• Construction bâtiment
• Entretien et nettoyage

Promotion immobilière

Vous cherchez un professionnel de l’Immobilier, une société Immobilière à taille humaine, un interlocuteur unique et attentif à ses clients. Alors ne chercher plus ! EXPERTIZ IMMO met à votre disposition tout son savoir-faire pour répondre à tous vos besoins.

Vous désirez acheter, vendre, louer des appartements meublés ou faire gérer vos biens ? EXPERTIZ IMMO vous offre les meilleures solutions.

Avec une forte expérience et une maitrise parfaite du marché Immobilier et de son environnement, EXPERTIZ IMMO vous fait bénéficier d’un service de qualité : CONFIANCE - EFFICIENCE.

Nous assurons un service sur-mesure, plus qu’un contact humain, une véritable relation de confiance et d’écoute.

POURQUOI ACHETER CHEZ EXPERTIZ IMMO

• Un gain de temps appréciable

Parce qu'il sera le vôtre, le bien Immobilier que vous recherchez ne ressemble à aucun autre. Afin de vous proposer la solution Immobilière répondant au mieux à vos besoins et aspirations, EXPERTIZ IMMO prend le temps de bien vous connaître. Tous les paramètres sont ainsi étudiés avec soin afin de vous permettre de limiter les visites inutiles de biens inappropriés : un gain de temps très apprécié des clients !

• Un très large choix

Par son expertise, par son savoir-faire, par l'effectif de ses Agents Immobilier et par le nombre de mandats qui lui sont confiés, EXPERTIZ IMMO vous assure un très large choix de biens Immobilier susceptibles de vous convenir. C'est le gage d'une bonne décision.

• La certitude du juste prix

EXPERTIZ IMMO dispose d'une méthode d'estimation exclusive : l'Analyse Comparative du Marché. Ce document assure d'un prix de mise en vente réaliste et fiable.

• Une compétence reconnue

EXPERTIZ IMMO regroupe au sein de son équipe toutes les compétences permettant de vous offrir un service complet pour une meilleure gestion de votre patrimoine.

• Une qualité sous contrôle permanent

Pour mesurer la satisfaction de ses clients, EXPERTIZ IMMO interroge régulièrement les clients qui se sont porté acquéreurs, locataires, vendeurs d'un bien Immobilier. Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d'appels et de mails dans tout le réseau EXPERTIZ IMMO.

Gestion immobilière

EXPERTIZ IMMO vous propose une gestion personnalisée de votre immeuble et vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, que nous vous garantissons, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.

En confiant la gestion de votre immeuble à EXPERTIZ IMMO, vous vous garantissez le Recouvrement à 100% de vos loyers et bénéficiez des services de qualité en :

• Recherche de locataires solvables;
• Perception de loyers;
• Gestion financière et secrétariat;
• Entretien général et réparation;
• Gestion d’urgences;
• Service conseil;
• Réseaux d’huissiers de justice;
• Paiement des factures SBEE et SONEB;
• Paiement des quittances d’impôt.

Appartements meublés

En séjour long ou court à Cotonou, Calavi et environ, EXPERTIZ IMMO vous propose des appartements meublés. La sélection stricte des appartements que nous rentrons en portefeuilles et la qualité des inventaires du mobilier et des équipements, nous permet de proposer à notre clientèle des appartements meublés modernes, confortables, attrayants et proche du centre-ville à même de combler leurs attentes.

Achat et vente de parcelles

Avec la complexité du marché immobilier au Bénin qui évolue sans cesse et la recherche immobilière qui n’est pas de tout repos, EXPERTIZ IMMO propose à sa clientèle d’effectuer la recherche de biens (parcelles, domaines) et de lui faire bénéficier de son expertise. EXPERTIZ-IMMO trouvera à cette dernière l’opportunité de rêve, celle qui la fera économiser de l’argent et qui ne causera aucun souci de type litige grâce à son service juridique compétent. Nous vous proposons des offres sécurisées de tout type et répondant à tous vos projets (Résidentielle, agricole, investissement …) sur toute l’étendue du territoire. Nous vous proposons également un service d’accompagnement dans le cadre de vos projets agricoles avec notre équipe technique composée d’agronomes et de techniciens.

Assistance juridique & foncière

Face à l’évolution constante des normes, du code foncier et devant l’accroissement des litiges domaniaux, EXPERTIZ IMMO offre une analyse pointue délivrée par des spécialistes et réalise une veille juridique soutenue. Nous assistons et conseillons nos clients dans l’ensemble des procédures juridiques et administratives qu’ils sont amenés à mettre en œuvre dans le cadre de leurs opérations et de la sécurisation de leur patrimoine Immobilier. Nous intervenons sur l’ensemble des phases administratives et juridiques et vous garantissons une sécurisation de l’identification des propriétaires à la prise de possession du bien. Nos collaborateurs veillent à assurer un lien permanent avec nos clients et les informent en temps réel de l’avancée des procédures.

Conseils et gestion de projets

EXPERTIZ IMMO accompagne ses clients dans la valorisation de leur patrimoine Immobilier, dans l’optimisation de leur gestion et leur commercialisation ou encore dans la négociation de baux. Elle assiste et conseille ses clients dans la définition de leur besoin notamment en les accompagnant dans l’élaboration de leur projet Immobilier. Elle propose également à ses clients plusieurs concepts de valorisation tenant compte des contraintes techniques, réglementaires et socio-économiques.

Construction bâtiments

L’appui de nos partenaires fiables et de notre main d’œuvre jeune dynamique et très efficace, réduisent conséquemment les risques financiers tout en nous permettons d’améliorer la qualité de nos prestations sans augmenter les coûts de construction.

Nos études, conseils et projets architecturaux nous amènent bien souvent à diriger et conduire des travaux de construction.

Composée d’architectes, d’ingénieurs et de designers d’intérieur, EXPERTIZ IMMO allie compétences et expériences complémentaires.

Nos actions sont variées et couvrent les demandes allant de la conception et réalisation d’immeubles, à l’élaboration de plans de zone, en passant par des missions de diagnostic.

Nous concevons notre métier d’architecture design dans le sens large de sa définition, à savoir celui qui conçoit mais aussi qui dirige la réalisation d’une œuvre. EXPERTIZ IMMO garantit les moyens humains et matériels à même d’offrir des missions complètes, dans le strict respect des engagements budgétaires, des délais d’exécution et des contraintes d’usage.

Un projet de construction nécessite une organisation, un suivi et un contrôle rigoureux du chantier afin de respecter les délais, l’approvisionnement au bon moment et le budget fixé.

EXPERTIZ IMMO s’assure que l’entreprise ou l’équipe des ouvriers en charge du projet exécute et respecte effectivement les conditions du marché. EXPERTIZ IMMO contrôle également le respect de la réglementation dans l’exécution des travaux notamment en matière de respect des normes de construction mais aussi de conditions de travail d’environnement, de sécurité, de qualité d’exécution, etc.

Briques en terres stabilisées(BTS)

Dans la logique d’agrandir en son sein le panel des techniques de constructions existantes et de réduire les coûts de construction de bâtiment, EXPERTIZ IMMO propose à sa clientèle une construction faite à base des briques en terres stabilisées, une technique innovante et avantageuse en terme : écologique, économique, esthétique et durabilité.

NOS PROGRAMMES D’ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Conscient que la meilleure façon de protéger le bâtiment, c’est d’effectuer l’entretien régulier et de routine pour prévenir les réparations majeures et coûteuses, EXPERTIZ IMMO propose deux (02) principaux programmes d’entretien et de maintenance dont l’exécution permettra de limiter le besoin de réparation à grande échelle et prolongera la vie des matériaux d’origine.

Programme d’entretien préventif (PEP) :

Qui consiste en un diagnostic détaillé (Plomberie, menuiserie, maçonnerie, carrelage, peinture, staff, etc.) des immeubles en vue d’assurer la longévité, de réduire les coûts et d’améliorer la valeur du bâtiment. A la fin du diagnostic, il sera soumis un rapport détaillant l’état de l’immeuble et les frais inhérents au probable réparation et maintenance dans l’ordre de priorité.

Programme d’entretien technique (PET) :

Il permet de répondre aux besoins ponctuels en rénovation, transformation, aménagement, construction ou agrandissement. EXPERTIZ IMMO met à disposition pour l’exécution de vos projets la main d’œuvre qualifiée en : Maçonnerie, Menuiserie, Electricité, Plomberie, Peinture, Carrelage, Vitrerie, etc...

Nettoyage et entretien

Afin de répondre à un besoin croissant de la communauté, EXPERTIZ IMMO a développé un service spécialisé et dédié au nettoyage et à l’entretien des immeubles à caractère :

• Résidentiel
• Professionnel
• Industriel

Ainsi, notre équipe de professionnels du nettoyage prend en considération l’ensemble des contraintes que le nettoyage et l’entretien des immeubles engendrent.

Quelle que soit l’institution, EXPERTIZ IMMO apportera la ‘’ touche particulière ‘’ qui alliera discrétion, efficacité, ponctualité et propreté.

Dans sa quête de devenir une référence, EXPERTIZ IMMO propose des services complets de qualité en :

• Nettoyage complet (sol, vitre, fenêtre, porte, tapis);
• Ménage des bureaux (dépoussiérage : des bureaux, meubles, objets meublants, ordinateurs; vidage des corbeilles, etc.);
• Détachage et Polissage;
• Epoussetage en hauteur;
• Détartrage des toilettes;
• Entretien et maintenance des systèmes de climatisation et de chauffage;
• Recharge des extincteurs.
• Etc.