NOTRE SAVOIR –FAIRE
Nos missions d’expertise en évaluation immobilière au bénin sont axées sur diverses natures de biens immobiliers :
- Expertise en évaluation immobilière (Bien d’habitation)
- Expertise en évaluation immobilière (Bien d’entreprise, usine, entrepôt…)
- Expertise en évaluation immobilière (Bien commercial, boutiques, centres commerciaux)
- Expertise en évaluation immobilière (Immobilier de loisirs)
- Expertise en évaluation immobilière, agricole, forestière ou foncière.
L’expertise en évaluation immobilière d’un bien, consiste à déterminer la valeur marchande dudit bien immobilier, c’est-à-dire le
juste prix auquel il pourrait être librement vendu ou acheté sur le marché « à dire d’Expert » à la date de réalisation de l’expertise.
Ainsi, nous :
- Effectuons une visite détaillée du bien à expertiser
- Etudions le dossier en examinant les documents d’informations
- Analysons le bien, les références du marché et procédons aux vérifications nécessaires (cadastre, origine, occupation, servitudes…)
- Déterminons la valeur du bien grâce à diverses méthodes
- Rendons nos conclusions dans un document écrit, daté et signé
- Travaillons en toute impartialité et indépendance dans le respect du secret professionnel
Selon les cas et dans le cadre d’une mission d’évaluation immobilière au Bénin, nous pouvons utiliser une ou plusieurs méthodes et nous leur donnons une importance relative pour une évaluation la plus pertinente possible, après visite sur site et collecte des informations utiles. Enfin, nous déterminons la
valeur vénale immobilière, c’est-à-dire
le meilleur prix auquel un bien pourrait raisonnablement être vendu, dans les conditions normales de libre marché, à la date de la réalisation de l’expertise.
NIARIC, votre cabinet d’expertise en évaluation immobilière se positionne également comme acteur clé dans le cadre des missions d’expropriation. Nos rapports formels sont des outils d’aide à la décision pour procéder à l’indemnisation des personnes affectées par les projets (PAP). Nos multiples expériences et misions en la matière font de notre cabinet d’expertise en évaluation immobilière au Bénin une référence.
Nous accompagnons également nos clients dans le cadre d’un litige, d’un partage successoral, d’une comptabilisation de patrimoine au capital social d’une société et d’une garantie bancaire. Choisir
NIARIC, le cabinet d’expertise immobilière au Bénin, c’est opter pour une mission d’évaluation de qualité et à coût compétitif.
NOS VALEURS
- Notre professionnalisme vous garantit une expertise pointue, détaillé, documenté et fiable pour votre évaluation immobilière au Bénin.
- Notre efficacité caractérisée par la gestion méthodique et détaillée de votre évaluation immobilière tout en répondant aux normes et règles déontologiques.
- Notre célérité qui vous donne l’avantage d’obtenir un traitement adéquat en matière d’évaluation immobilière au Bénin, dans des délais optimisés avec un service de qualité.
NOS ATOUTS
- Triple compétence : Ingénieur-Urbaniste – Expert en patrimoine – Expert agréé près la Cour d’Appel
- Indépendance : Impartialité et zéro conflit d’intérêt
- Neutralité : Avis objectif et sans parti pris
- Responsabilité : Engagement professionnel
- Rapport reconnu : Conclusion formelle de l’expert et signature reconnue
QUALITE - COUT
En matière d’évaluation immobilière au Bénin, le Cabinet
NIARIC reconnu pour son savoir-faire, détient un excellent rapport qualité prix. Nous choisir, c’est opter pour un service de qualité avec à l’appui, une gestion diligente de votre mission d’évaluation immobilière.
